Het jaar 2021 in vogelvlucht

Woningcorporatie De Woonschakel is uitsluitend actief geweest in de regio West-Friesland dat onderdeel uitmaakt van de grotere regio Noord-Holland Noord. De corporatie voerde in 2021 geen nieuwe commerciële activiteiten uit, zij beperkte zich tot de rol van sociale verhuurder.

De krapte op de woningmarkt doet zich steeds meer gelden. De bouw van extra (sociale) huur- en koopwoningen is noodzakelijk en een speerpunt voor de regio. Landelijk speelde het afgelopen jaar de verdere sanering van corporatie Vestia via een leningenruil met andere corporaties. Politiek hoogtepunt was de voorgenomen afschaffing van de verhuurderheffing in 2023 waardoor de toekomstige investeringscapaciteit van de sector fors verbeterd. Eind 2021 is het nieuwe beleidsplan 2022-2025 van De Woonschakel vastgesteld. De beschikbaarheid van woningen is de belangrijkste opgave in de komende periode voor onze corporatie. Dit kan alleen goed ingevuld worden als gemeenten beschikken over bouwlocaties die gereed zijn om te benutten met (tijdelijke) woningbouw.

De maatschappelijke resultaten over 2017-2020 van het externe visitatietraject en de resultaten van de landelijke Aedes benchmark onder woningcorporaties waren positief.